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沈阳首创禧悦大境在售房价是多少，首创禧悦大境社区环境好不好？
文章来源：买房网 动态分类：房产资讯 浏览： 69 次 时间：2023-04-16
沈阳首创禧悦大境在售房价是多少，首创禧悦大境社区环境好不好？首创禧悦大境性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。首创禧悦大境现在的房价也是属于很划算的水平。
（首创禧悦大境实景图或效果图）
首创禧悦大境在售房价是多少
首创禧悦大境是现在均价暂未确定，具体价格可以咨询下方置业管家，小区规划占地面积：16479.32平方米建筑面积：36254平方米容积率：2.20绿化率：30%停车位：暂无资料楼栋总数：暂无资料总户数：242户物业公司：首置物业物业费：3.80元/㎡·月物业费描述：暂无资料
（首创禧悦大境实景图或效果图）
首创禧悦大境社区环境好不好
首创禧悦大境社区生活环境是很不错的，地段好配套全园区做的比较精致室内装修稳重大气全屋配置中央空调居住的舒适度肯定高楼间距大而且是小高层在这个园区一点都不用后期采光问题
房产知识：
绿化率重要吗？
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积
值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。
2、那么绿化率多少才算合适呢?
如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。
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