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沈阳近海城邦好不好,近海城邦值得买吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 87 次 时间:2023-06-01

  沈阳近海城邦好不好,近海城邦值得买吗?近海城邦采用高低搭配,建筑设计形成中心大景观带,占据城市优势区位,近海城邦的整体条件是比较好的。

近海城邦实景图或效果图

(近海城邦实景图或效果图)

  近海城邦好不好

  近海城邦是比较可靠的一个项目,周边的教育配套、生态绿化集中。可持续大量承接外溢人口,交通优势满足上下班通勤需求,多个产业基地的建成,推动城市整体向南发展趋势迅猛,未来板块价值明显。

近海城邦实景图或效果图

(近海城邦实景图或效果图)

  近海城邦值得买吗

  近海城邦项目是值得购买的,近海城邦由沈阳广厦万千置业有限公司精心打造,澳大利亚道克设计公司规划设计,总占地面积220亩。西侧地块规划建筑27栋,两栋高层、两栋公寓及23栋花园洋房,总建筑面积约14万平米,小区绿地率为41%,产权年限70年,小区入口与外部道路无坡连接,为保证各栋楼宇日照的均好性,采用错列平行布局,小区整体布局呈南低北高之势,竖向上达到层层上升效果。

  房产知识:

  买房要重点看哪些条件?

  条件一:小区容积率偏低

  容积率是一个小区建筑面积与总用地面积的比值。在总用地面积不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比。通常,容积率越高,小区的建筑物就越多,住户也越多,小区的绿化等公共设施就越少,楼间距也会比较小,严重的可能存在光照不足的情况。

  条件二:户型好

  行家在买房的时候会关注一套房子的户型,因为户型不仅会影响居住体验感,还会影响一套房子的价值。在相同地段,户型好的房子无疑更受欢迎。如果买不起地段好的房子,选一套在户型上占优势的房子,将来转手的时候能相对保值,在行情好的时候,升值空间也相对可观。通常,南北通透户型、朝南户型、方正户型会比较受购房者青睐,也符合大部分人的居住习惯,这几种户型的受众比较广。

  条件三:物业管理好

  随着人们对生活质量的要求越来越高,小区物业的服务和管理水平也成了购房者关注的一个重点。特别是近两年业主和物业的矛盾屡见不鲜,一些小物业公司的弊端不断显现,行家在买房的时候会特别留意物业公司的口碑,毕竟小区物业的好坏能直接影响业主的生活品质。所以,行家在买房的时候通常会选择小区物业服务和管理水平高的房子。

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